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Auf rechtlicher Sicherheit im Immobilienrecht aufbauen in Isen

Für viele Familien stellen Immobilien den größten Vermögenswert dar auch in Isen. Ein stabiler Rechtsrahmen schützt vor finanziellen Nachteilen. Eine rechtssichere Vertragsbasis schafft Vertrauen und Klarheit. Eine klare rechtliche Einordnung schafft Planungssicherheit. So lassen sich Risiken frühzeitig erkennen. Eigentümer und Vermieter stehen vor unterschiedlichen rechtlichen Herausforderungen für Isen, Buch (Buchrain), Lengdorf, Sankt Wolfgang, Walpertskirchen, Pastetten, Dorfen und Forstern, Maitenbeth, Hohenlinden. Auf diese Weise ermöglichen wir eine nachhaltige Bewirtschaftung Ihres Grundbesitzes.

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Unsere Services im Fokus in Isen

Rechtsfragen im Grundstücksrecht

Das Grundstücksrecht wird relevant, wenn Bauvorhaben angrenzen. Das Grundstücksrecht klärt verbindlich, welche Rechte bestehen. Im Fokus stehen zudem sogenannte Grunddienstbarkeiten, wie etwa Geh- und Fahrrechte. Das Grundstücksrecht regelt, welche Rechte der Nießbraucher hat. Durch vorausschauende Vertragsgestaltung ermöglichen wir Planungssicherheit.

Immobilienkaufrecht – Juristische Begleitung bei Immobiliengeschäften

Das Immobilienkaufrecht schafft klare Rahmenbedingungen bei Wohnungskäufen. Die Vertragsprüfung und die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen bilden das Herzstück des Rechtsgebiets. Egal, welches Problem sich stellt: Unsere Beratung ist darauf ausgerichtet, Kostenfallen bei Immobilienkäufen zu begrenzen.

Steuerliche Aspekte bei Immobilien

Im Zentrum der Immobilienbesteuerung stehen steuerliche Folgen bei Erwerb, Nutzung und Verkauf von Immobilien. Gerade bei Verkaufsentscheidungen ist steuerliche Beratung besonders wichtig. Wir kooperieren interdisziplinär mit Steuerberatern zusammen und begleiten Sie zu Haltefristen, steuerlichen Nutzungsbedingungen und allen wichtigen Detailfragen.

Immobilienbezogenes Verwaltungsrecht

Dieses Spezialbereich des Verwaltungsrechts regelt staatliche Maßnahmen, die sich auf bauliche Anlagen spürbar auswirken. Erfasst werden in besonderem Maße Erlaubnisse für Bauvorhaben, Anschlussfragen sowie die rechtliche Verteidigung von amtlichen Kosten. Wir handeln für Ihre Eigentumsposition gegenüber kommunalen Verwaltungen ein, um bauliche Maßnahmen zeitnah durchzuführen.

Juristische Beratung im Bauvertrags- und Bauordnungsrecht

Im Rahmen des Bauvertragsrechts werden die Interessen und Pflichten von Auftraggebern und ausführenden Firmen verbindlich bestimmt, insbesondere auf Grundlage der VOB/B. Wiederkehrende Auseinandersetzungen im Rahmen von Bauverträgen umfassen Verzögerungen im Bauablauf, Mängelrügen sowie bei der Bauabnahme. Mit anwaltlicher Absicherung tragen wir dazu bei, dass rechtliche Probleme keine Verzögerungen verursachen.

Immobilienkaufrecht – Rechtliche Grundlagen des Immobilienkaufs

Das Immobilienkaufrecht schafft verbindliche Strukturen bei Grundstückskäufen. Im Fokus des Rechtsgebiets stehen die rechtssichere Gestaltung von Vertragsklauseln und die Absicherung von Mängelansprüchen bei versteckten Mängeln. Ziel unserer Unterstützung ist es, Transparenz zu schaffen und rechtliche Nachteile bei Immobiliengeschäften nachhaltig zu minimieren.

Wohnungseigentumsrecht verständlich erklärt

Das Zusammenleben in Eigentümergemeinschaften ist konfliktanfällig. Das Recht des Wohnungseigentums regelt unter anderem die administrative Führung in Gebäuden mit Wohnungseigentum. Finanzielle Entscheidungen sind häufige Auslöser. Wir vertreten Sie bei Bedarf in der WEG.

Rechtsfragen im Maklerwesen

Im Mittelpunkt des Maklerrechts steht die Frage, welche Leistungen geschuldet werden. Das Maklerrecht beantwortet auch, wann ein Makler haftbar gemacht werden kann. Ein häufiges Thema ist die Frage, unter welchen Voraussetzungen gezahlt werden muss. Klare Regeln zur Vertragswirksamkeit sorgen dafür, dass Kosten planbar bleiben. Unsere Beratung stellt sicher, dass Sie Ihre Rechte kennen.

Mietrecht für Mieter und Vermieter

Das Mietrecht ordnet die rechtlichen Ansprüche und Pflichten von Mietern.

Gerade bei Mietverträgen kommt es oft zu Streit, wenn Kündigungen ausgesprochen werden.

Ohne rechtliche Prüfung kann eine Mietminderung Konflikte verschärfen.

Mieterhöhungen sind nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig.

Gleichzeitig hilft familum Mietern, ihre vertraglichen Ansprüche zu sichern.

Zentrale Fragestellungen im Immobilienrecht

Mietminderung: Bewertung der Zulässigkeit und der Höhe einer Mietminderung bei Mietmängeln.
Kündigung Mietvertrag: Juristische Gegenwehr gegen Eigenbedarfskündigungen und fristlose Kündigungen.
Kaufpreisminderung: Durchsetzung von Mängelrechten bei verborgenen oder nicht offengelegten Sachmängeln.
Nebenkostenabrechnung: Unterstützung bei der Prüfung von Betriebskosten auf Fehler und Rechtsmängel.
Baugenehmigung: Anwaltliche Unterstützung bei Streitfällen mit Bauämtern wegen Einschränkungen oder Ablehnungen.

Rechtsfragen im Immobilienbereich

Das Immobilienrecht erstreckt sich auf Vermietung von Immobilien und stellt sicher, dass Rechte und Pflichten klar geregelt sind. Ein umfassendes Verständnis für Grundbuchfragen und Belastungen stellt sicher, dass unkalkulierbare Kosten beherrschbar bleiben. Die komplexen Problemfelder des Rechtsgebiets Immobilien sind für Eigentümer, Nutzer und Vermieter schwer einschätzbar. In komplexen Fällen schafft anwaltliche Beratung Orientierung. Unsere Expertise sichert Sie bei allen Fragen rund um Grundstücke und rechtliche Aspekte. Egal, ob es um geplante Baumaßnahmen, Schäden an der Immobilie, Ärger mit Mietern oder weitere Anliegen geht: Kontaktieren Sie uns vorausschauend, um Konflikte zu verhindern.

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