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Auf rechtlicher Sicherheit im Immobilienrecht aufbauen in Au (Hallertau)

Immobilien bilden oft das finanzielle Rückgrat familiärer Vorsorge auch in Au (Hallertau). Gerade deshalb machen sie einen ganzheitlichen juristischen Rückhalt. familum steht Ihnen zur Seite von der fundierten Gestaltung des Kaufvertrags über Immobilien. Wir sorgen für strukturierte Lösungen in komplexen Situationen. So lassen sich Risiken frühzeitig erkennen. Als Besitzer oder Immobilienvermieter profitieren Sie von verlässlicher Unterstützung in Au (Hallertau), Wolnzach, Volkenschwand, Schweitenkirchen, Wolfersdorf, Hörgertshausen, Mainburg oder Rudelzhausen, Nandlstadt, Attenkirchen. Rechtssicherheit ist Grundlage effizienter Immobilienverwaltung.

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Unsere Kompetenzen auf einen Blick in Au (Hallertau)

Juristische Beratung im Bauvertrags- und Bauordnungsrecht

Als wichtiger Teil des Bauwesens bestimmt das Bauvertragsrecht die vertragliche Zusammenarbeit zwischen Auftraggebern und Handwerksbetrieben. Regelmäßig führen Bauverzögerungen, Beanstandungen oder Abnahmeprobleme vertragliche Streitigkeiten. Unsere Aufgabe ist es, Sie als Bauherr rechtlich abzusichern, dass Ihr Bauvorhaben fristgerecht umgesetzt und mängelfrei umgesetzt erfolgt.

Immobilienkaufrecht – Kaufverträge, Mängel und Gewährleistung

Im rechtlichen Rahmen des Immobilienkaufs werden alle rechtlichen Aspekte behandelt, die beim Kauf von Grundstücken maßgeblich sind. Wesentliche Bestandteile sind die vertragliche Kontrolle von Immobilienverträgen sowie die Klärung von Mängelrechten. Egal, welche Situation vorliegt: Unsere Beratung hat das Ziel, Kostenfallen bei Immobiliengeschäften zu begrenzen.

Steuerliche Aspekte bei Immobilien

Im Zentrum der Immobilienbesteuerung stehen steuerliche Folgen bei Erwerb, Nutzung und Verkauf von Immobilien. Ohne fachliche Unterstützung drohen unnötige Steuerbelastungen. Ganzheitliche Beratung schützt vor langfristigen Nachteilen.

Wohnungseigentumsrecht verständlich erklärt

Das Zusammenleben in Eigentümergemeinschaften ist konfliktanfällig. Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist gesetzlich geregelt. Abrechnungen und Umlagen führen oft zu Streit. Wir begleiten Sie bei Bedarf in der WEG.

Verwaltungsrecht rund um Grundstücke und Gebäude

Dieses juristische Gebiet behandelt alle Regelungen der öffentlichen Verwaltung, die sich auf Gebäude rechtlich niederschlagen. Zu diesem Fachbereich gehören Genehmigungsbescheide, Grundstückserschließung sowie die Anfechtung von amtlichen Forderungen. Wir engagieren uns für Ihre Ansprüche gegenüber kommunalen Verwaltungen ein, um Entwicklungen rechtlich abgesichert zu realisieren.

Juristische Grundlagen des Maklerrechts

Das Maklerrecht bestimmt klar, welche Rechte und Pflichten bestehen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Haftung, bei Verletzung von Aufklärungspflichten. Auch die Höhe der Maklerprovision ist geregelt und an rechtliche Grenzen gebunden. Klare Regeln zur Vertragswirksamkeit sorgen dafür, dass Streit vermieden wird. Unsere Beratung stellt sicher, dass Verträge fair gestaltet sind.

Immobilienkaufrecht – Juristische Begleitung bei Immobiliengeschäften

Das Immobilienkaufrecht umfasst die juristischen Aspekte rund um den Erwerb bzw. Verkauf von Häusern, Wohnungen und unbebauten Flächen. Die Vertragsverhandlung und die Beurteilung von Mängeln bilden das Herzstück des Rechtsgebiets. Unabhängig davon, ob Sie kaufen oder verkaufen, stehen wir Ihnen zur Seite, um finanzielle Überraschungen zu minimieren.

Grundstücksrecht und Nachbarschaftsfragen

Gerade im nachbarschaftlichen Verhältnis zeigt sich Grundstücksrecht, wenn Grenzen nicht respektiert werden. Eine weitere zentrale Frage ist, ob historische Nutzungen weiterhin gelten. Grunddienstbarkeiten spielen eine zentrale Rolle, wenn Belastungen rechtlich geregelt sind. Nießbrauch spielt eine wichtige Rolle, wenn Rechte langfristig geregelt werden. Unsere Arbeit zielt darauf ab, Rechte eindeutig festzulegen.

Rechtsfragen im Immobilienbereich

Wer Wohnungen kauft oder nutzt, kommt mit dem immobilienrechtlichen Regelungen in Berührung, das Rechte klar absichert. Das Recht rund um Immobilien regelt Verträge und Mängelrechte, weshalb fachliche Begleitung Sicherheit bietet. Gerade im Immobilienrecht zeigen sich komplexe Problemstellungen, die Betroffene nur schwer einschätzen. In komplexen Fällen bringt anwaltliche Beratung Sicherheit. Ganz gleich, ob es um Eigentumserwerb geht, stellen wir rechtliche Sicherheit. Wer bei Konflikten frühzeitig handelt, vermeidet Streit.

Wichtige Themenbereiche im Immobilienrecht

Mietminderung: Juristische Bewertung darüber, ob und in welchem Maß die Miete bei Mängeln der Mietsache gemindert werden darf.
Kündigung Mietvertrag: Überprüfung der Rechtmäßigkeit von Eigenbedarfs- sowie fristlosen Kündigungen durch den Vermieter.
Kaufpreisminderung: Juristische Begleitung bei Sachmängeln, die verschwiegen wurden.
Nebenkostenabrechnung: Juristische Einordnung der Kostenabrechnung hinsichtlich Richtigkeit und Wirksamkeit.
Baugenehmigung: Juristische Klärung bei Konflikten mit Bauauflagen oder Ablehnungen.

Mietrecht – Rechte und Pflichten klar geregelt

Im Mietrecht werden Ansprüche zwischen Mietern und Vermietern verbindlich geregelt.

Gerade bei Mietverträgen kommt es oft zu Streit, wenn Fristen missachtet werden.

Die rechtmäßige Mietminderung setzt voraus, dass die Höhe angemessen ist.

Häufige Streitpunkte sind, ob Zustimmung erforderlich ist.

Gleichzeitig hilft familum Vertragsparteien, ihre vertraglichen Ansprüche wirksam wahrzunehmen.

Informationen über Au (Hallertau)

Der Markt Au in der Hallertau (amtlich: Au i.d.Hallertau) liegt im Norden des oberbayerischen Landkreises Freising im südlichen Bereich der Hallertau. Da in den Auer Gemeindefluren der Hopfenbau seit Jahrhunderten eine bedeutende Stellung einnimmt und speziell der Auer Hopfen in Deutschland und darüber hinaus sich einen Weltruf erworben hat, wird häufig die Ortsbezeichnung von Au noch mit der Bezeichnung das Herz im Hopfengau ergänzt.

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