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Immobilienrecht als Fundament rechtlicher Klarheit in Garching (München)

Der Besitz von Immobilien prägt die wirtschaftliche Stabilität einer Familie auch in Garching (München). Der hohe Wert von Immobilien macht rechtliche Absicherung unverzichtbar. Bereits bei der Vertragsgestaltung begleiten wir Sie umfassend. Wir sorgen für strukturierte Lösungen in komplexen Situationen. Eine fundierte Vertragsprüfung verhindert spätere Streitigkeiten. So behalten Sie die Kontrolle über Ihre Immobilie in Garching (München), Aschheim, Haimhausen, Kirchheim (München), Ismaning, Eching, Unterföhring oder Unterschleißheim, Oberschleißheim, Neufahrn (Freising). Strukturierte Abläufe schützen vor Konflikten.

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Rechtssicherheit im Mietrecht

Das Mietrecht schafft klare Regeln für das Nutzungsverhältnis von Mietern und Vermietern.

Gerade bei Mietverträgen kommt es oft zu Streit, wenn Rechte unterschiedlich ausgelegt werden.

Die rechtmäßige Mietminderung setzt voraus, dass rechtliche Vorgaben beachtet werden.

Das Mietrecht gibt klare Vorgaben, zu welchem Zeitpunkt Mieterhöhungen erfolgen dürfen.

Gleichzeitig hilft familum Mieterinnen und Mietern, ihre Nutzungsrechte durchzusetzen.

Typische Konfliktfelder im Immobilienrecht

Mietminderung: Juristische Bewertung darüber, ob und in welchem Ausmaß die Mietzahlung bei Mängeln der Mietsache reduziert werden kann.
Kündigung Mietvertrag: Abwehr von Eigenbedarfs- außerordentlichen Kündigungen des Mietverhältnisses.
Kaufpreisminderung: Unterstützung bei der Geltendmachung von Gewährleistungsrechten infolge nicht offenbarter Immobiliendefekte.
Nebenkostenabrechnung: Kontrolle der Richtigkeit und Wirksamkeit von Betriebskostenabrechnungen.
Baugenehmigung: Rechtsberatung bei Differenzen mit Bauämtern im Zusammenhang mit behördlichen Vorgaben oder versagten Baugenehmigungen.

Immobilen Rechtsanwalt in Garching (München)

Immobilienrecht

Wer Grundstücke kauft oder nutzt, kommt mit dem immobilienrechtlichen Regelungen in Berührung, das Ansprüche klar definiert. Das Recht rund um Immobilien verbindet Finanzierung und Belastungen, weshalb fachliche Begleitung Sicherheit bietet. Die Detailliertheit des Immobilienrechts fordert Mieter gleichermaßen. Gut, wenn man dann einen verlässlichen Ansprechpartner an seiner Seite hat. Ganz gleich, ob es um Veräußerungen geht, stellen wir rechtliche Sicherheit. Ob Schadensfälle oder weitere rechtliche Fragen: Eine frühzeitige Beratung reduziert kostenintensive Auseinandersetzungen.

Überblick über unsere Dienstleistungen für Garching (München)

Immobilienbezogenes Verwaltungsrecht

Dieses Rechtsrahmen umfasst behördliche Entscheidungen, die sich auf Immobilien rechtlich auswirken. In diesem Zusammenhang relevant sind insbesondere Genehmigungsverfahren, Aspekte der Grundstückserschließung oder die Anfechtung öffentlich-rechtlicher Kostenforderungen. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber kommunalen Verwaltungen, um bauliche Vorhaben effizient zu voranzubringen und Ihre Immobilie zu schützen.

Rechtsfragen im Maklerwesen

Dieses Rechtsgebiet klärt, welche Aufgaben ein Makler übernehmen darf. Das Maklerrecht beantwortet auch, wann Pflichtverletzungen vorliegen. Ein häufiges Thema ist die Frage, wann eine Provision fällig wird. Im Fokus stehen Fragen wie, welche Form erforderlich ist. Wir sorgen dafür, dass finanzielle Nachteile vermieden werden.

Immobilienkaufrecht – Kauf, Verkauf und Haftung bei Immobilien

Das Rechtsgebiet Immobilienkauf beinhaltet die juristischen Aspekte rund um den Erwerb bzw. die Veräußerung von Wohnhäusern, Wohnungen und Grundstücken. Im Mittelpunkt des Immobilienkaufrechts stehen die juristische Bewertung von Vertragsklauseln und die Durchsetzung von Mängelansprüchen bei Baumängeln. Mit fundierter Beratung helfen wir Ihnen, dass teure Fehler beim Immobilienkauf nicht eintreten.

Immobilienkaufrecht – Kauf, Verkauf und Haftung bei Immobilien

Das Rechtsgebiet Immobilienkauf beinhaltet die rechtlichen Fragestellungen rund um den Kauf bzw. Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und unbebauten Flächen. Gerade bei Grundstückserwerben kommt es häufig an der Qualität des Kaufvertrags, ob Mängelrechte abgesichert werden können. Unabhängig davon, welches Ziel Sie verfolgen, begleiten wir Sie, um finanzielle Überraschungen frühzeitig zu erkennen.

Rechtsfragen zu Bauverträgen und Bauordnung

Das bauvertragliche Regelwerk regelt die vertraglichen Beziehungen zwischen Auftraggebern und ausführenden Unternehmen, beispielsweise nach VOB/B. Rechtskonflikte zeigen sich häufig bei Zeitverzug, Baumängeln oder der Bauabnahme. Wir stehen Ihnen zur Seite und stehen Ihnen beratend zur Seite, kritische Vertragsstellen zu erkennen, um sicherzustellen, dass Ihr Bauprojekt termingerecht und qualitätsgerecht abgeschlossen werden kann.

Rechtsfragen der Immobilienbesteuerung

Die Immobilienbesteuerung betrachtet die steuerlichen Konsequenzen von Erwerb, Eigentum und Veräußerung einer Immobilie. Gerade bei Verkaufsentscheidungen ist steuerliche Beratung besonders wichtig. So behalten Sie steuerliche Risiken und Pflichten im Blick.

Juristische Regelungen im Grundstücksrecht

Typische Streitpunkte im Grundstücksrecht entstehen, wenn Abstände missachtet werden. Grundstücksrechtliche Konflikte entstehen regelmäßig, wenn Wege über fremden Grund führen. Typisch sind Streitigkeiten über Grunddienstbarkeiten, wenn Umfang oder Inhalt unklar ist. Auch Nießbrauch führen häufig zu rechtlichen Fragen, etwa im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge. Durch vorausschauende Vertragsgestaltung sichern wir Vermögenswerte.

Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)

In Eigentümergemeinschaften entstehen Konflikte häufig durch das Zusammenleben. Das Wohnungseigentumsrecht sorgt für Struktur im Gemeinschaftseigentum. Nachbarschaftliche Konflikte belasten Eigentümergemeinschaften. Unsere anwaltliche Unterstützung stärkt Ihre Position.

Wissenswertes über Garching (München)

Garching bei München (amtlich: Garching b.München) ist eine Stadt im Norden des Landkreises München (Oberbayern). Sie grenzt im Süden an die Landeshauptstadt München, im Norden an die Gemeinde Eching im Landkreis Freising, im Westen an die Gemeinde Oberschleißheim und im Osten entlang der Isar an die Gemeinde Ismaning (beide Landkreis München).

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