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Immobilienrecht mit Fokus auf rechtliche Sicherheit in Lenting

Kaum eine Investition hat eine vergleichbare finanzielle Bedeutung wie Immobilien auch in Lenting. Ein stabiler Rechtsrahmen schützt vor finanziellen Nachteilen. familum ist für Sie da von der fundierten Gestaltung des Immobilienkaufvertrages. Das WEG-Recht bringt zahlreiche Besonderheiten mit sich. Wir überprüfen rechtliche Dokumente detailgenau und durchsetzen Ihre Vermögensinteressen. So behalten Sie die Kontrolle über Ihre Immobilie für 85101 Lenting, Großmehring, Böhmfeld, Eitensheim, Hepberg, Wettstetten, Kösching oder Stammham, Ingolstadt, Gaimersheim. Rechtssicherheit ist Grundlage effizienter Immobilienverwaltung.

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Unsere Dienstleistungen im Überblick für Lenting

Juristische Beratung im Bauvertrags- und Bauordnungsrecht

Das rechtliche System des Bauvertragsrechts ordnet die juristischen Bindungen zwischen der Bauherrschaft und ausführenden Unternehmen, etwa nach den Vorgaben der VOB/B. Während der Bauausführung entstehen Konflikte insbesondere bei Mängeln oder im Abnahmetermin. So unterstützen wir Sie, Ihr Bauvorhaben kontrolliert und ohne rechtliche Überraschungen fertigzustellen.

Grundstücksrecht bei Grenzen und Nutzungsrechten

Im Grundstücksrecht geht es häufig um Konflikte, wenn Bauwerke über die Grundstücksgrenze hinausragen. Das Grundstücksrecht klärt verbindlich, ob Wege genutzt werden dürfen. Durch klare Regelungen zu Grunddienstbarkeiten wird sichergestellt, dass Belastungen transparent sind. Streit entsteht häufig, wenn Interessen auseinandergehen. Unsere Arbeit zielt darauf ab, Risiken zu minimieren.

Recht rund um Immobilienmakler

Rechtliche Vorgaben im Maklerrecht definieren, welche Regeln einzuhalten sind. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Haftung, bei fehlerhafter Vermittlung. Auch die Höhe der Maklerprovision ist geregelt und an rechtliche Grenzen gebunden. Im Fokus stehen Fragen wie, welche Klauseln zulässig sind. Durch unsere Prüfung erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung.

Immobilienkaufrecht – Rechtssicherheit beim Immobilienkauf

Das Immobilienkaufrecht sorgt für Rechtssicherheit bei Immobiliengeschäften. Zu den Kernpunkten zählen die sorgfältige Analyse und Verhandlung von Immobilienkaufverträgen sowie das Geltendmachen von Mängelrechten bei später auftretenden Mängeln. Ziel unserer Unterstützung ist es, Rechtssicherheit zu schaffen und rechtliche Nachteile bei Kaufverträgen verlässlich zu vermeiden.

WEG-Recht für Eigentümergemeinschaften

Das Zusammenleben in Eigentümergemeinschaften ist konfliktanfällig. Das WEG-Recht ordnet unter anderem die Verwaltung in Mehrfamilienhäusern mit Wohnungseigentum. Konflikte bei Versammlungen der Eigentümer entstehen häufig bei Streitpunkten rund um der Abrechnung, außerordentlichen Umlagen oder dem Umgang mit störenden Nachbarn. Wir setzen Ihre Interessen innerhalb der WEG durch.

Rechtsfragen der Immobilienbesteuerung

Die Besteuerung von Immobilienvermögen beleuchtet die steuerlichen Implikationen von Erwerb, Besitz und Weiterveräußerung von Immobilien. Professionelle Beratung schafft Sicherheit bei steuerlichen Pflichten. So behalten Sie steuerliche Risiken und Pflichten im Blick.

Immobilienkaufrecht – Juristische Begleitung bei Immobiliengeschäften

Im Immobilienkaufrecht werden zentrale juristische Punkte behandelt, die beim Verkauf von Immobilien maßgeblich sind. Gerade bei Immobilienkäufen kommt es häufig an der vertraglichen Ausgestaltung, ob Ansprüche abgesichert werden können. Was immer Ihr Anliegen ist: Wir unterstützen Sie, das Risiko von finanziellen Nachteilen bei Immobiliengeschäften wirksam zu begrenzen.

Verwaltungsrecht rund um Grundstücke und Gebäude

Im Verwaltungsrecht mit Immobilienbezug geht es um behördliche Eingriffe, die Eigentum rechtlich betreffen. Erfasst werden im Kern Genehmigungen für Bauwerke, Anschlussfragen sowie die Gegenwehr von kommunalen Abgaben. Wir handeln für Ihre Belange gegenüber Behörden ein, um Bauprojekte effizient abzuschließen.

Immobilienrecht

Das Immobilienrecht erstreckt sich auf Vermietung von Immobilien und sorgt dafür, dass rechtliche Abläufe klar geregelt sind. Nur mit fachkundiger Beratung lassen sich Kaufverträge und Mängelrechte sicher bewerten. Die Detailliertheit des immobilienrechtlichen Regelwerks fordert Vermieter gleichermaßen. In solchen Situationen ist es entscheidend, auf fachkundige Beratung zu setzen. Bei Kauf von Wohnraum begleiten wir Sie mit fundierter Expertise verlässlich zur Seite. Ob Schadensfälle oder immobilienbezogene Streitpunkte: Eine frühzeitige Beratung verhindert zeitaufwendige Konflikte.

Immobilienrecht – häufige rechtliche Themen

Mietminderung: Geltendmachung einer berechtigten Mietminderung unter Prüfung der Mängel der Mietwohnung.
Kündigung Mietvertrag: Rechtlicher Schutz vor Eigenbedarfsbedingten und außerordentlichen Kündigungen des Mietvertrags.
Kaufpreisminderung: Rechtsdurchsetzung bei Mängeln der Immobilie, die nicht offengelegt wurden.
Nebenkostenabrechnung: Überprüfung der Korrektheit und rechtlichen Wirksamkeit von Nebenkostenabrechnungen.
Baugenehmigung: Juristische Begleitung bei Konflikten mit Bauämtern wegen Versagung oder Auflagen.

Mietrecht – Rechte und Pflichten klar geregelt

Im Mietrecht werden Rechte zwischen Wohnungsnutzern und Eigentümern verbindlich geregelt.

Typische Fälle im Mietrecht betreffen den rechtssicheren Abschluss und Auflösung von Mietverträgen.

Streit entsteht häufig darüber, welche Pflichten greifen.

Fehlerhafte Mieterhöhungen können unwirksam sein.

Unser Ansatz ist es, Rechtssicherheit zu schaffen.

Wissenswertes über Lenting

Lenting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.

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