Immobilienrecht Oberhaching – ↗️𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐮𝐦: ✓Mietrecht, Immobilienkaufrecht, WEG-Recht, Maklerrecht

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Rechtssicher handeln im Immobilienrecht in Oberhaching

Für viele Familien stellen Immobilien den größten Vermögenswert dar auch in Oberhaching. Ohne rechtlichen Schutz entstehen erhebliche Risiken. Bereits bei der Vertragsgestaltung begleiten wir Sie umfassend. Eine klare rechtliche Einordnung schafft Planungssicherheit. Rechte müssen klar definiert und konsequent gewahrt werden. Unsere Vertretung ist auf Ihre Rolle abgestimmt für 82041 Oberhaching, Taufkirchen, Unterhaching, Grünwald, Brunnthal, Sauerlach, Neubiberg oder Ottobrunn, Straßlach-Dingharting, Pullach (Isartal). So bleibt Ihr Immobilienbesitz langfristig abgesichert.

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Immobilienrechtliche Beratung

Das Rechtsgebiet Immobilienrecht betrifft Kauf von Immobilien und stellt sicher, dass rechtliche Abläufe klar geregelt sind. Ein tiefgehendes Wissen für Grundbuchfragen und Belastungen sorgt, dass rechtliche Unsicherheiten früh erkannt werden. Die komplexen Problemfelder des Immobilienrechts sind für Eigentümer, Mieter und Vermieter oft unüberschaubar. Wer Rechtsklarheit gewinnen will, profitiert durch erfahrene Unterstützung. Wenn es um den Kauf, den Unterhalt oder die den Verkauf von Grundstücken und anderen Immobilien geht, dürfen Sie auf unsere Erfahrung vertrauen. Durch frühzeitige Kontaktaufnahme können Probleme entschärfen.

Wichtige Themenbereiche im Immobilienrecht

Mietminderung: Juristische Bewertung darüber, ob und in welchem Maß die Mietzahlung bei Beeinträchtigungen der Mietsache reduziert werden kann.
Kündigung Mietvertrag: Anfechtung der Rechtmäßigkeit von Eigenbedarfs- sowie außerordentlichen Kündigungen durch den Vermieter.
Kaufpreisminderung: Geltendmachen von Gewährleistungsansprüchen bei verdeckten oder nicht offengelegten Mängeln.
Nebenkostenabrechnung: Überprüfung der formellen und inhaltlichen Richtigkeit von Betriebskostenabrechnungen.
Baugenehmigung: Unterstützung bei Differenzen mit Bauverwaltungen im Zusammenhang mit Auflagen oder versagten Baugenehmigungen.

Juristische Lösungen im Mietrecht

Im Mietrecht werden Verantwortlichkeiten zwischen Mietparteien verbindlich geregelt.

Fehler bei Mietverträgen können rechtliche Unsicherheiten nach sich ziehen.

Ohne rechtliche Prüfung kann eine Mietminderung Risiken bergen.

Das Mietrecht gibt klare Vorgaben, zu welchem Zeitpunkt Mieterhöhungen erfolgen dürfen.

Unser Ansatz ist es, Rechte klarzustellen.

Unsere Leistungen im Überblick für Oberhaching

Steuerliche Aspekte bei Immobilien

Die Besteuerung von Immobilien erfasst sämtliche steuerlich relevanten Vorgänge rund um Eigentum. Für die korrekte Festsetzung der Steuer beim Immobilienerwerb oder die Reduzierung der Spekulationssteuer beim Verkauf von Immobilien, sollten Eigentümerinnen und Eigentümer anwaltlichen und steuerlichen Beistand einbinden. Ganzheitliche Beratung schützt vor langfristigen Nachteilen.

WEG-Recht für Eigentümergemeinschaften

Gemeinsames Eigentum birgt Konfliktpotenzial. Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist gesetzlich geregelt. Konflikte bei Eigentümerversammlungen entstehen oft bei Diskussionen rund um der Jahresabrechnung, außerordentlichen Umlagen oder dem Zusammenleben mit konfliktverursachenden Miteigentümern. Wir stehen Ihnen zur Seite bei Bedarf in der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Immobilienkaufrecht – Rechtssicherheit beim Immobilienkauf

Sobald Immobilien übertragen werden, greift das entsprechende Rechtsgebiet, das Rechte und Pflichten klar festlegt. Zu den Kernpunkten zählen die sorgfältige Analyse und Anpassung von Kaufverträgen sowie das Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen bei verdeckten Mängeln. Was immer Ihre Ausgangssituation ist: Wir helfen Ihnen, das das Kostenrisiko von unerwarteten Belastungen bei Grundstückskäufen zu reduzieren.

Verwaltungsrecht rund um Grundstücke und Gebäude

Im öffentlich-rechtlichen Immobilienrecht geht es um verwaltungsrechtliche Vorgaben, die Grundstücke unmittelbar beeinflussen. Erfasst werden in besonderem Maße Bescheide für Bauvorhaben, Erschließungsmaßnahmen sowie die Gegenwehr von kommunalen Abgaben. Unsere juristische Unterstützung gegenüber Behörden dient dazu, Bauvorhaben planbar zu ermöglichen und Vermögenswerte dauerhaft zu bewahren.

Juristische Beratung im Bauvertrags- und Bauordnungsrecht

Das bauvertragliche Regelwerk strukturiert die vertraglichen Grundlagen zwischen Ihnen als Bauherr und ausführenden Unternehmen, regelmäßig nach den Vorgaben der VOB/B. Im täglichen Baugeschehen entwickeln sich Problemlagen insbesondere bei Mängeln oder im Zusammenhang mit der Abnahme. Dadurch sichern wir Sie ab, Ihr Bauprojekt rechtssicher und ohne vermeidbare Konflikte erfolgreich abzuschließen.

Maklerrecht und Immobilienvermittlung

Im Mittelpunkt des Maklerrechts steht die Frage, welche Handlungen erlaubt sind. Zentral ist zudem, wann Schadensersatzansprüche entstehen können. Die gesetzlichen Vorgaben bestimmen, wer die Provision trägt. Im Fokus stehen Fragen wie, ob ein Maklervertrag wirksam geschlossen wurde. Unsere Beratung stellt sicher, dass Sie Ihre Rechte kennen.

Grundstücksrecht und Nachbarschaftsfragen

Häufige Auseinandersetzungen betreffen Fälle, bei fehlerhafter Grenzplanung. Das Grundstücksrecht klärt verbindlich, wie Nutzungen rechtlich einzuordnen sind. Das Grundstücksrecht definiert, wie Rechte durchgesetzt werden. Auch dingliche Nutzungsrechte führen häufig zu rechtlichen Fragen, bei Schenkungen innerhalb der Familie. Wir begleiten Sie dabei, rechtliche Stabilität zu erreichen.

Immobilienkaufrecht – Kauf, Verkauf und Haftung bei Immobilien

Das Immobilienkaufrecht regelt die rechtlichen Fragestellungen rund um den Kauf bzw. die Veräußerung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Gerade bei Immobilienkäufen entscheidet sich häufig an der juristischen Prüfung, ob Ansprüche rechtlich bestehen werden können. Unabhängig davon, welche Rolle Sie einnehmen, stehen wir Ihnen zur Seite, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.

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