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Immobilienrecht mit Fokus auf rechtliche Sicherheit in Pliening

Immobilien bilden oft das finanzielle Rückgrat familiärer Vorsorge auch in Pliening. Ohne rechtlichen Schutz entstehen erhebliche Risiken. Der Immobilienkaufvertrag bildet die rechtliche Grundlage jeder Transaktion. Wir sorgen für strukturierte Lösungen in komplexen Situationen. So lassen sich Risiken frühzeitig erkennen. So behalten Sie die Kontrolle über Ihre Immobilie in Pliening, Finsing, Poing, Kirchheim (München), Neuching, Aschheim, Feldkirchen und Markt Schwaben, Anzing, Ottenhofen. Auf diese Weise verbessern wir eine optimale Organisation Ihres Eigentums.

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Mietrechtliche Fragen verständlich geklärt für Pliening

Das Mietrecht strukturiert die rechtlichen Rahmenbedingungen von beiden Vertragsparteien.

Ein zentraler Bereich des Mietrechts ist die ordnungsgemäße Kündigung.

Im Mietrecht spielt die Mietminderung eine große Rolle, wenn die Nutzung beeinträchtigt wird.

Ebenso relevant sind Fragen zur ordnungsgemäßen Erhöhung von Mietpreisänderungen.

familum berät Sie, um Ihre Vermögenswerte als Hausbesitzer nachhaltig zu schützen.

Immobilienrecht – häufige rechtliche Themen

Mietminderung: Bewertung der Zulässigkeit und der korrekten Höhe einer Mietminderung bei Wohnungsmängeln.
Kündigung Mietvertrag: Anfechtung der Rechtmäßigkeit von Eigenbedarfs- fristlosen Kündigungen durch den Eigentümer.
Kaufpreisminderung: Rechtliche Unterstützung bei der Geltendmachung von Mängelansprüchen infolge verdeckter Mängel.
Nebenkostenabrechnung: Rechtsberatung bei der Kontrolle von Nebenkosten auf Unstimmigkeiten und Unwirksamkeit.
Baugenehmigung: Unterstützung bei Konflikten mit Bauämtern im Zusammenhang mit Auflagen oder abgelehnten Genehmigungen.

Recht rund um Immobilien

Das Immobilienrecht betrifft Vermietung von Immobilien und gewährleistet, dass Vertragsbeziehungen klar geregelt sind. Von Immobilienkaufvertrag und Kreditgestaltung bis hin zu Grundbucheintrag, Grundschulden und Mängelrechten schützt fundiertes Know-how vor unerwarteten Kosten und ermöglicht klare Verhältnisse. Die zahlreichen Fallstricke des Rechtsgebiets Immobilien sind für Immobilienbesitzer, Mieter und Vermieter schwer einschätzbar. Wer Rechtsklarheit gewinnen will, gewinnt durch rechtliche Begleitung. Ganz gleich, ob es um Eigentumserwerb geht, stellen wir fundierte Unterstützung. Bei Baumaßnahmen und ähnlichen Themen ist sinnvoll eine frühzeitige Unterstützung.

Unsere Kompetenzen auf einen Blick für Pliening

Juristische Grundlagen des Maklerrechts

Das Maklerrecht bestimmt klar, wie weit maklerrechtliche Handlungsspielräume reichen. Die Haftungsfrage klärt, unter welchen Umständen Ansprüche bestehen. Auch die Höhe der Maklerprovision ist geregelt und nicht frei verhandelbar. Gerade bei Maklerverträgen ist entscheidend, ob Vereinbarungen eindeutig sind. Wir prüfen Sie umfassend, damit Sie juristisch sicher sind.

Rechtsfragen der Immobilienbesteuerung

Im Zentrum der Immobilienbesteuerung stehen steuerliche Folgen bei Erwerb, Nutzung und Verkauf von Immobilien. Professionelle Beratung schafft Sicherheit bei steuerlichen Pflichten. Durch die Zusammenarbeit mit Steuerexperten entstehen rechtssichere Lösungen.

Immobilienkaufrecht – Kauf, Verkauf und Haftung bei Immobilien

Das Recht rund um Immobilienkäufe fokussiert sich auf die juristische Begleitung von Kauf- und Verkaufsprozessen. Im Mittelpunkt des Rechtsgebiets stehen die vertragliche Prüfung von Kaufverträgen und die Absicherung von Mängelansprüchen bei Baumängeln. Egal, wie komplex der Fall ist: Unsere Beratung ist darauf ausgerichtet, Risiken bei Grundstückstransaktionen zu begrenzen.

Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)

Wo verschiedene Eigentümer unter einem Dach wohnen, kann es rasch zu Spannungen entwickeln. Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist gesetzlich geregelt. Konflikte bei WEG-Versammlungen entstehen immer wieder bei Fragen im Zusammenhang mit der Abrechnung, außerordentlichen Umlagen oder dem rechtlichen Umgang mit störenden Nachbarn. Unsere anwaltliche Unterstützung stärkt Ihre Position.

Verwaltungsrechtliche Aspekte von Immobilien

Dieses Spezialbereich des Verwaltungsrechts regelt behördliche Entscheidungen, die sich auf Grund und Boden direkt beziehen. In diesem Rechtsbereich spielen baurechtliche Bescheide, Anschlussregelungen sowie die Anfechtung von kommunalen Gebühren eine maßgebliche Rolle. Unsere rechtliche Vertretung gegenüber Behörden dient dazu, bauliche Investitionen sicher zu ermöglichen und Immobilienbesitz rechtlich abgesichert zu erhalten.

Recht rund um Bauverträge und Bauordnung

Das Recht der Bauverträge regelt die rechtlichen Vertragsverhältnisse zwischen der Bauherrschaft und Bauunternehmen, beispielsweise nach der VOB/B. Im Rahmen der Bauausführung kommt es, dass Konflikte wegen Bauverzug, Qualitätsproblemen oder der Abnahme des Bauwerks rechtlich relevant werden. Durch klare Vertragsprüfung sorgen wir dafür, dass Risiken den Bauablauf nicht gefährden.

Immobilienkaufrecht – Rechtliche Grundlagen des Immobilienkaufs

Das Rechtsgebiet Immobilienkaufrecht sorgt für Rechtssicherheit bei Immobiliengeschäften. Wesentliche Bestandteile sind die rechtssichere Prüfung von Immobilienverträgen sowie die Bewertung von Haftungsansprüchen. Unabhängig davon, ob Sie kaufen oder verkaufen, unterstützen wir Sie, um finanzielle Überraschungen zu minimieren.

Grundstücksrecht – Rechte rund um Grundstücke

Gerade im nachbarschaftlichen Verhältnis zeigt sich Grundstücksrecht, wenn rechtliche Klarheit fehlt. Grundstücksrechtliche Konflikte entstehen regelmäßig, wenn Zugangsrechte beansprucht werden. Grunddienstbarkeiten spielen eine zentrale Rolle, wenn dauerhafte Nutzungsrechte bestehen. Auch Nießbrauch führen häufig zu rechtlichen Fragen, bei Schenkungen innerhalb der Familie. Unser Ziel ist es, Generationen gerecht zu berücksichtigen.

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