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Rechtssicher handeln im Immobilienrecht in Starnberg

Immobilien sind häufig das zentrale Vermögen einer familiären Einheit auch in Starnberg. Ein stabiler Rechtsrahmen schützt vor finanziellen Nachteilen. Der Immobilienkaufvertrag bildet die rechtliche Grundlage jeder Transaktion. Darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite im Wohnungseigentumsrecht sowie bei der rechtlichen Bewertung von Mietmängeln. Juristische Prüfung schafft Transparenz. Eigentümer und Vermieter stehen vor unterschiedlichen rechtlichen Herausforderungen in Starnberg, Icking, Gauting, Schäftlarn, Seefeld, Münsing, Tutzing oder Berg, Pöcking, Feldafing. Rechtssicherheit ist Grundlage effizienter Immobilienverwaltung.

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Juristische Lösungen im Mietrecht in Starnberg

Im Mietrecht werden Ansprüche zwischen Wohnungsnutzern und Eigentümern verbindlich geregelt.

Fehler bei Mietverträgen können rechtliche Unsicherheiten nach sich ziehen.

Die rechtmäßige Mietminderung setzt voraus, dass Fristen eingehalten werden.

Häufige Streitpunkte sind, ob Fristen eingehalten wurden.

Unser Ansatz ist es, faire Lösungen zu erreichen.

Zentrale Fragestellungen im Immobilienrecht

Mietminderung: Juristische Bewertung darüber, ob und in welchem Umfang die Mietzahlung bei Beeinträchtigungen der Wohnung gemindert werden darf.
Kündigung Mietvertrag: Rechtliche Verteidigung gegen Eigenbedarfskündigungen und sofortige Kündigungen.
Kaufpreisminderung: Prüfung und Durchsetzung von Rechten bei nicht erkennbaren Mängeln.
Nebenkostenabrechnung: Juristische Einordnung der Kostenabrechnung hinsichtlich Richtigkeit und Gültigkeit.
Baugenehmigung: Vertretung bei Konflikten mit Bauämtern aufgrund von abgelehnten Baugenehmigungen.

Immobilienrechtliche Beratung

Das Rechtsgebiet Immobilien ist immer relevant, wenn eine Immobilie veräußert oder vermietet wird, und strukturiert die rechtlichen Grundlagen. Zwischen Vertragsgestaltung, Grundbuchangelegenheiten und Mängelrechten bleibt rechtliche Erfahrung maßgeblich, um Streitigkeiten zu vermeiden. Die komplexen Problemfelder des Immobilienrechts sind für Eigentümer, Nutzer und Verpächter oft unüberschaubar. Gerade dann wird deutlich, einen erfahrenen Partner einzubinden. Ganz gleich, ob es um Eigentumserwerb geht, stellen wir fundierte Unterstützung. Durch frühzeitige Kontaktaufnahme können Konflikte vermeiden.

Unsere Leistungen im Überblick in Starnberg

Immobilienkaufrecht – Rechtssicherheit beim Immobilienkauf

Sobald Immobilien gekauft werden, wirkt das entsprechende Rechtsgebiet, das Haftungsfragen klar festlegt. Wesentliche Aspekte sind die sorgfältige Analyse von Immobilienverträgen sowie die Bewertung von Mängelrechten. Mit rechtlicher Expertise helfen wir Ihnen, dass verdeckte Risiken beim Grundstückserwerb nicht eintreten.

Rechtliche Fragen im Wohnungseigentumsrecht

Das Zusammenleben in Eigentümergemeinschaften ist konfliktanfällig. Rechtliche Vorgaben ordnen die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum. Abrechnungen und Umlagen führen oft zu Streit. Mit professioneller Hilfe lassen sich Konflikte lösen.

Immobilienbesteuerung im Überblick

Im Zentrum der Immobilienbesteuerung stehen steuerliche Folgen bei Erwerb, Nutzung und Verkauf von Immobilien. Fehler bei der steuerlichen Behandlung können erhebliche finanzielle Nachteile verursachen. So behalten Sie steuerliche Risiken und Pflichten im Blick.

Recht rund um Immobilienmakler

Das Maklerrecht regelt, in welchem Umfang ein Makler tätig werden darf. Das Maklerrecht beantwortet auch, wann ein Makler haftbar gemacht werden kann. Ebenso regelt das Maklerrecht, welche Provision zulässig ist. Das Maklerrecht prüft, ob Verbraucher ausreichend geschützt werden. Unsere Beratung stellt sicher, dass Risiken früh erkannt werden.

Grundstücksrecht – Rechte rund um Grundstücke

Das Grundstücksrecht wird relevant, wenn Nutzungskonflikte entstehen. Das Grundstücksrecht klärt verbindlich, welche Pflichten einzuhalten sind. Grunddienstbarkeiten spielen eine zentrale Rolle, wenn Rechte im Grundbuch verankert sind. Auch Nießbrauchsrechte führen häufig zu rechtlichen Fragen, bei generationsübergreifender Vermögensplanung. Wir stellen her transparente Regelungen im Grundstücksrecht und entwickeln langfristige Lösungen für Eigentümer und Angehörige.

Juristische Beratung im Bauvertrags- und Bauordnungsrecht

Das Recht der Bauverträge regelt die juristischen Bindungen zwischen der Bauherrschaft und Bauausführenden, unter anderem nach den Vorgaben der VOB/B. Typische Konfliktfelder im Bauvertragsrecht zeigen sich bei Terminproblemen, Mängelrügen sowie bei der Leistungsabnahme. Dadurch sichern wir Sie ab, Ihre Baumaßnahme planbar und ohne vermeidbare Konflikte erfolgreich abzuschließen.

Immobilienbezogene Fragen des Verwaltungsrechts

Dieses Rechtsgebiet umfasst alle Maßnahmen der öffentlichen Verwaltung, die sich auf Gebäude auswirken. Zu diesem Bereich zählen insbesondere baurechtliche Erlaubnisse, Fragen zur Erschließung oder die Abwehr verwaltungsrechtlicher Zahlungsansprüche. Wir übernehmen die rechtliche Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Verwaltungen, damit Bauprojekte rechtssicher durchgeführt werden.

Immobilienkaufrecht – Kaufverträge, Mängel und Gewährleistung

Das Rechtsgebiet Immobilienkauf betrifft die rechtlichen Fragestellungen rund um den Erwerb bzw. die Veräußerung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Zu den wesentlichen Schwerpunkten zählen die rechtliche Kontrolle und Ausarbeitung von notariellen Verträgen sowie das Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen bei nachträglich festgestellten Mängeln. Was immer Ihr Anliegen ist: Wir unterstützen Sie, das das Kostenrisiko von finanziellen Nachteilen bei Immobiliengeschäften zu reduzieren.

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